BIM 的发展现状和技术优势 - 二、技术优势

1. 可视化施工文档存储

传统文档储存：目前很多的施工文档还是纸质文档，即使是2D的电子档案，等施工结束，也堆在档案馆无法利用，也无使用价值。利用BIM技术，能够实现项目各参与方通过网络协同工作，进行工程洽商、协调，实现施工质量、安全、成本和进度的管理与监控。基于BIM模型的造价文档管理，则是将文档等通过手工操作和BIM模型中相应部位进行链接。该管理系统集成了对文档的搜索、查阅、定位功能，并且所有操作在基于4DBIM可视化模型的界面中，充分提高数据检索的直观性，提高影响造价相关资料的利用率。当施工结束后，自动形成完整的信息数据库，为工程造价管理人员提供快速查询定位。

2. 基础数据共享与调用

BIM中含有大量工程相关的信息，可以为工程提供数据后台的巨大支撑，可以使业主、设计院、顾问公司、施工总承包、专业分包、材料供应商等众多单位在同一个平台上实现数据共享，使沟通更为便捷、协作更为紧密、管理更为有效。BIM在施工工程中，根据设计优化与相关变更对工程量进行动态调整，将工程开工到竣工的全部相关数据资料存储在基于BIM系统的后台服务器中。

3. 项目精细化管理及造价控制

基于BIM的项目管理，工程基础数据如量、价等，数据准确、数据透明、数据共享，能完全实现短周期、全过程对资金风险以及盈利目标的控制。BIM应用的算量、造价、全过程的造价管理都是在BIM数据和实际项目造价的动态对比之中进行。基于BIM技术的工程造价软件可对投标书、进度审核预算书、结算书进行统一管理，并形成数据对比。BIM数据模型保证了各项目的数据动态调整，可以方便统计，追溯各个项目的现金流和资金状况，并根据各项目的形象进度进行筛选汇总，为领导层更充分地调配资源、进行决策创造了条件。